דלג לתוכן העיקרי
ארז ברוכי

סמסטר א׳ · מפגש 11

חריגות, הקלות וסטיות מתוכנית מאושרת

→ לכל השיעורים

מטרות השיעור

  • להבחין בין "שימוש חורג", "הקלה" ו"סטייה ניכרת"
  • להבין את השפעת תיקון 160 ("כלל 8 השנים") על מרחב התמרון התכנוני
  • לתרגם רגולציה לשרטוט אדריכלי - פרט חתך המדגים חריגה מקו בניין

יחידת לימוד עצמית

זמן הלימוד האישי של השיעור - עוברים על החומר בקצב שלכם, עוצרים ובודקים הבנה תוך כדי.

מצגת השיעור

חומרי עזר

תרגול מעמיק

סיכום

שימוש חורג, הקלה וסטייה ניכרת הם שלוש דרגות שונות של סטייה מתב"ע מאושרת - מהגמישה ביותר (שימוש חורג זמני) ועד לגבול שאסור לחצות בלי תב"ע חדשה (סטייה ניכרת). תיקון 160 (2025) החזיר גמישות מוגבלת ("כלל 8 השנים") למבנים קיימים בלבד.

חריגות, הקלות וסטיות מתוכנית מאושרת | תחיקת הבניה והבטיחות | ארז ברוכי