דלג לתוכן העיקרי
ארז ברוכי

סמסטר א׳ · מפגש 10

בניה למרווחים, בליטות וחריגות מקו בניין

→ לכל השיעורים

מטרות השיעור

  • להבחין בין "זכות תכנונית" (בליטה מותרת) לבין "עבירת בנייה"
  • להכיר את טבלת הבליטות המותרות (תקנה 4.03) ואת ההגבלות הגאומטריות שלה
  • להבין את המשמעות של ביטול ההקלות (רפורמת 2025, תיקון 134) ואת מושג "הסטייה הניכרת"
  • לשרטט פרט חתך תקני של בליטה בקו בניין, כולל חיפוי ובידוד תרמי

יחידת לימוד עצמית

זמן הלימוד האישי של השיעור - עוברים על החומר בקצב שלכם, עוצרים ובודקים הבנה תוך כדי.

מצגת השיעור

חומרי עזר

    תרגול מעמיק

    סיכום

    קו בניין הוא גבול משפטי, לא קיר אטום: טבלת הבליטות (תקנה 4.03) מגדירה בדיוק אילו אלמנטים מותר להבליט מעבר לקו ובאיזה עומק. מ-2025, עם ביטול מוסד ההקלות (תיקון 134), כל חריגה מהטבלה הופכת ל"סטייה ניכרת" שהוועדה חייבת לדחות על הסף.