סמסטר א׳ · מפגש 10
בניה למרווחים, בליטות וחריגות מקו בניין
→ לכל השיעורים
מטרות השיעור
- להבחין בין "זכות תכנונית" (בליטה מותרת) לבין "עבירת בנייה"
- להכיר את טבלת הבליטות המותרות (תקנה 4.03) ואת ההגבלות הגאומטריות שלה
- להבין את המשמעות של ביטול ההקלות (רפורמת 2025, תיקון 134) ואת מושג "הסטייה הניכרת"
- לשרטט פרט חתך תקני של בליטה בקו בניין, כולל חיפוי ובידוד תרמי
יחידת לימוד עצמית
זמן הלימוד האישי של השיעור - עוברים על החומר בקצב שלכם, עוצרים ובודקים הבנה תוך כדי.
מצגת השיעור
חומרי עזר
תרגול מעמיק
סיכום
קו בניין הוא גבול משפטי, לא קיר אטום: טבלת הבליטות (תקנה 4.03) מגדירה בדיוק אילו אלמנטים מותר להבליט מעבר לקו ובאיזה עומק. מ-2025, עם ביטול מוסד ההקלות (תיקון 134), כל חריגה מהטבלה הופכת ל"סטייה ניכרת" שהוועדה חייבת לדחות על הסף.