סמסטר א׳ · מפגש 10
בניה למרווחים, בליטות וחריגות מקו בניין
→ לכל השיעורים
קו בניין הוא גבול משפטי, לא קיר אטום: טבלת הבליטות (תקנה 4.03) מגדירה בדיוק אילו אלמנטים מותר להבליט מעבר לקו ובאיזה עומק. מ-2025, עם ביטול מוסד ההקלות (תיקון 134), כל חריגה מהטבלה הופכת ל"סטייה ניכרת" שהוועדה חייבת לדחות על הסף.
מטרות השיעור
- להבחין בין בליטה מותרת לפי טבלת הבליטות לבין "עבירת בנייה"
- להכיר את טבלת הבליטות המותרות (תקנה 4.03) ואת ההגבלות הגאומטריות שלה
- להבין את המשמעות של ביטול ההקלות (רפורמת 2025, תיקון 134) ואת מושג "הסטייה הניכרת"
- לשרטט פרט חתך תקני של בליטה בקו בניין, כולל חיפוי ובידוד תרמי
מה נלמד בשיעור
- 1בליטה מותרת מול עבירת בנייה
- 2טבלת הבליטות המותרות (תקנה 4.03)
- 3בליטות פונקציונליות מול אסתטיות, וחומרים קלים
- 4חיפוי חזיתות ובטיחות אש
- 5רפורמת 2025: סוף עידן ההקלות, ומקרה בוחן
יחידת הלימוד של השיעור
החומר המלא פרוס למקטעים עם שאלות בדיקה תוך כדי, מצגת השיעור להורדה, שאלות תרגול ממבחני מה"ט, וכל חומרי השיעור. פתוח לתלמידים רשומים.
כניסה ליחידת הלימוד ←